MIMORIADNA INVESTIČNÁ PONUKA
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZNÍŽENÁ O NIEKOĽKO MILÍONOV KORÚN OPROTI ODHADU!!!
PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI
Rodinná vila SLAVKOV U OPAVY
Ponúkame exkluzívne na predaj mimoriadnu nehnuteľnosť. Jedná sa o originálny projekt na bývanie aj na relaxáciu, alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť sa predáva ako komplexný celok so všetkým vybavením aj nábytkom, okamžite pripravená na bývanie a na užívanie.
Celá nehnuteľnosť bola navrhnutá a postavená s ohľadom na dlhodobé užívanie, s možnosťou prenájmov, "Airbnb" , trvalého bývania. Nehnuteľnosť je výnimočná nielen použitými technológiami, ale najmä v dnešnej dobe dôležitými parametrami, ako je ekológia, tepelné i zvukové izolácie, ekonomika a energetická sebestačnosť. Už dnes zodpovedá nehnuteľnosť plánovanému štandardu EÚ na rok 2030. Nehnuteľnosť sa predáva z dôvodu sťahovania majiteľa.
POZOR! NEHNUTEĽNOSŤ BOLA POSTAVENA A NAVRHNUTÉ S MAXIMÁLNOU OCHRANOU. ZA CELÚ ŽIVOTNOSŤ NEUTRPELA STAVBA ŽIADNYMI PRÍRODNÝMI ŽIVLAMI A NAJMÄ ANI POVODNAMI!!!
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Rodinný dom s vedľajšími stavbami, č.p. 492, Obec Slavkov pri Opave,
Ulica Oslobodenie 492, Moravskoslezský kraj
Celková plocha pozemkov: 1.506 m2
Zastavaná plocha: 109 m2
Úžitková plocha a záhrada: 1.397 m2
Obytná nehnuteľnosť:
Prízemie zastavaná plocha: 109,25 m2
Prvé poschodie zastavaná plocha: 119,51 m2
Druhé poschodie - podkrovie zastavaná plocha 44,20 m2
Celkom zastavaná plocha: 272,96 m2
Celkom obostavaný priestor: 734,52 m3
Súčasťou domu je obytná terasa plne zastrešená: 99 m3
Ostatné stavby:
Zastrešenie pre 2 automobily: 87 m3 - 42 m2
Drevená záhradná chata: 8 m2, 17 m3
Drevený záhradný drevník a senník: 4 m2, 11 m3
Plechový skład na drevo: 7 m2, 12 m3
Jazerá s eko čistiarňami: 70 m2, 80 m3
ihrisko s bezpečnostným povrchom: 68 m2
Záhradná vírivka vonkajšia pre 6 osôb:
Protihluková stena výška 4 m, dĺžka 50 m
Pieskovisko a detské ihrisko:
INFORMÁCIE NA PREDAJ:
Na tejto stránke sú uvedené podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a jej výbave. Odporúčame prečítať všetky informácie postupne. Pre rýchlejší presun medzi jednotlivými popismi môžete využiť nižšie uvedené odkazy 👇👇👇
MIESTOPIS
Slavkov je stavebne veľmi vyhľadávaný satelit správneho mesta Opava, a to najmä z dôvodu jeho vybavenosti, a to najmä z dôvodu jeho vybavenosti. Aktuálne sú pozemky aj nehnuteľnosti na bývanie v obci vypredané a trhové ceny sa pohybujú v rozmedzí 2.600, - Sk / m2 pozemky a 13.000, - Sk / m3 stavby. Obec má 2071 obyvateľov a nachádza sa na okraji mesta Opava, ktoré je vzdialené len 2 km a susedí s chránenou krajinnou oblasťou lužných lesov, vyhľadávaných turistami. Obcou prechádza hlavná cesta č. 46 Opava – Šternberk – Olomouc a susedí s hlavnou cestou vedúcou cez Fulnek na diaľnici D1 Ostrava – Praha. Do obce dochádza mestský autobus MHD Opava, diaľkové autobusy a vlak.
V obci sú kompletné inžinierske siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia. V mieste sa nachádza občianska vybavenosť, niekoľko reštaurácií, materská škôlka, základná škola 1-9 ročník s veľmi dobrou povesťou, obchod s potravinami, niekoľko moderných detských ihrísk, telocvičňa, fitness, kultúrny dom, futbalové ihrisko, pošta, zubár aj zdravotné stredisko. Len 2 km od obce sa nachádza obchodné centrum Opavy s mestom Opava ponúka hneď niekoľko veľkých nákupných centier. Obec sa nachádza medzi horskými oblasťami Jeseníky a Beskydy, poskytujúcimi celoročné športové vyžitie. Pretože mesto Opava nemá žiadny ťažký priemysel, táto oblasť je vyhľadávaná najmä pre čistý vzduch a prírodu. Dojazdová vzdialenosť do mesta Ostrava je 25 km po rýchlostnej trase. Z Opavy sa dá dôjsť po diaľnici až do Prahy.
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v severovýchodnej časti obce na okraji lužného lesa a lesného ihriska, v blízkosti pozemnej komunikácie Opava – Olomouc hneď vedľa autobusovej zastávky. Jedná sa o veľmi žiadanú prímestskú lokalitu pre rodinné bývanie, kde zástavba je tvorená najmä rodinnými domami. Mesto je dostupné vozidlom, hromadnou dopravou aj pešo v priebehu niekoľkých minút.
OBYTNÝ DOM
Celý dom bol postavený podľa vlastného originálneho projektu, ktorý už od počiatku bral ohľad na maximálne ekonomické využitie nehnuteľnosti. Dom je orientovaný na juh tak, aby všetky obývané miestnosti boli osvetľované slnkom po celý deň od východu až po západ. Na severnej strane domu sú potom umiestnené chodby, sociálne zariadenie, technická miestnosť a najmä kanvica na potraviny.
Dominantou domu je veľký balkón cez celú šírku domu, krytý vlastnou strechou a obstavaný dreveným tirolským zábradlím so zabudovanými zákazkovými hrantíkmi po celej dĺžke balkóna na pestovanie muškátov a balkónových kvetov. Balkón je vybavený programovateľným automatickým zavlažovaním a zásuvkami pre akékoľvek ďalšie zariadenia, vianočné osvetlenie a pod. V štíte domu je pripravený kábel s 12V napájaním pre osvetlený rodinný erb, logo firmy a pod.
Všetky okná v dome sú zákazkovej výroby s hornými oblúkmi, vybavené dvojsklami naplnenými argónovým plynom. Okná zaisťujú dostatočné osvetlenie vnútorných priestorov pri dôraze na minimálne tepelné straty domu. Špeciálne biele lemovanie okien dodáva celému domu zvláštny výraz.
Strecha je z kvalitných betónových škridiel Bramac čiernej farby, vrátane parkoviska pre vozidlá.
Vnútorné rozmiestnenie jednotlivých miestností a chodieb bolo navrhnuté s ohľadom na ekonomické využitie priestoru a spoločenský život veľkej rodiny. Všetky chodby a schodiská v nehnuteľnosti vďaka špeciálnemu rozvrhnutiu zaberajú z celého priestoru iba 20 m2 na troch poschodiach s dômyselným pohodlným vstupom do všetkých miestností v dome. Priestor je tak maximálne využitý na bývanie.
PRÍZEMIE
Hlavnou dominantou domu je spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou na prízemí o rozmeroch 56 m2. Celá miestnosť bola navrhnutá tak, aby osoby v kuchyni aj v obývacej časti boli neustále v kontakte. Kuchynská linka bola zostavená na mieru o veľkom objeme, vrátane vstavaných spotrebičov, umývačky riadu, elektrické teplovzdušné rúry, plynového sklokeramického variča s rohovým digestorom s vysokým výkonom a dostatočným priestorom pre umiestnený všetkých kuchynských spotrebičov, robotov, mikrovlnné rúry a pod. farbe na podporenie oranžovo-čierneho dizajnu, vrátane veľkej americkej chladničky s mrazničkou a automatickým výrobníkom ľadu s pevnou prípojkou vody.
Dominantou miestnosti je špeciálne originálne akvárium, zabudované do nosného stĺpu v kuchynskej linke. Akvárium má objem 600 litrov a je vybavené modernými čistiacimi technológiami pre maximálnu bezúdržbovosť, vrátane špeciálneho osvetlenia napodobňujúceho svitania, večerné stmievanie, nočný odraz mesiaca, automatickým kŕmením rybičiek atď.
Obývacia časť je vybavená veľkou sedacou súpravou v tvare U s elektrickým pohonom pre polohovanie sedenia. Naproti sedacej súprave je umiestnený veľký rohový krb a nábytková stena vrátane zákazkového drevníka a veľkej smart televízie so 4K rozlíšením a 3D funkciou. K televízii patrí aj kvalitný zvukový systém domáceho kina 5.1 so špeciálnymi reproduktormi veľkého frekvenčného rozsahu a trojmetrové elektrické plátno s digitálnou premietačkou pre skutočný filmový zážitok. Systém umožňuje sledovať všetky programy ako na TV, tak na premietacom plátne pre milovníkov ako filmu, tak aj kvalitnej hudby. Dom je tiež vybavený dvoma satelitmi pre príjem všetkých dostupných relácií as rozvodom signálu satelitu aj pevnej antény po celom dome.
Funkcia krbu tu nie je iba estetická, ale slúži aj na vykurovanie celého domu. Tepelný teplovzdušný systém rozvádza teplo vygenerované krbom po celom dome do ďalších dvoch poschodí a zaisťuje tak súčasne aj vykurovanie celého domu as tým spojené významné úspory na vykurovaní plynom. Obývací priestor tiež obsahuje špeciálny drevený kazetový zrkadlový strop originálnej konštrukcie. Drevené kazety sa prelínajú so zrkadlami a zrkadlá po obvode miestnosti slúžia aj na odraz svetla. Obývací priestor nemá luster, ale výkonné úsporné priestorové osvetlenie po celom obvode stropu, intímne osvetlenie okien a závesov, alebo len modré jemné osvetlenie nábytkovej steny a televízora s krbom.
Obývacia časť má veľký voľný priestor pre spoločenskú zábavu, či už hraním hier na X-Box, tan. Z obývacieho priestoru je aj vstup dvojitými dverami priamo na terasu domu. Výbava kuchyne, akvárium aj so všetkou technikou a rybičkami, domáce kino a všetko s ním spojené vrátane TV je tiež súčasťou predaja.
Prízemie domu potom ďalej disponuje vstupnou chodbou so zákazkovým botníkom a vešiakmi, samostatnú toaletu s umývadlom vystavanú na mieru, technickú miestnosť využívanú ako sklad, dielňa, práčovňa a pod. a komora na potraviny, špeciálne umiestnená na severnej strane domu s vetraním na odvádzanie tepla, zaisťujúca po celý rok skladovanie potravín v chlade a suchu. Vo výbave je aj vzduchový kompresor používaný najmä na odvodnenie závlahového systému, ale aj na ďalšie účely.
PRVÉ PATRO
Prvé poschodie domu slúži na bývanie a súkromie každého obyvateľa. Sú tu tri samostatné izby, aktuálne využívané ako spálňa, izba pre deti a pracovňa – kancelária. Žiadne priechodné miestnosti, ani dlhé chodby.
Veľká kúpeľňa je postavená v gréckom štýle vrátane zabudovanej veľkej dvojmiestnej rohovej vane, zabudovaná. V kúpeľni je umiestnená aj práčka a kruhový sprchovací kút. Podlahy sú špeciálne izolované proti pretečeniu vody do prízemia aj pri vykúrení kúpeľne. Súčasťou kúpeľne je aj samostatná fínska sauna s elektrickým kúrením, vykurovací rebrík na sušenie uterákov v zimnom období a dômyselne zabudované hlboké skrine v stenách pre dostatok úložných priestorov.
Na poschodí je aj samostatná toaleta so zabudovaným nábytkom s zabudovaným nábytkom s dostatkom priestoru na uloženie všetkých toaliet.
Spálňa je vybudovaná v talianskom štýle, obsahuje zákazkový rohový biely nábytok s vysokolesklým lakom. ,- Kč so zabudovanými reproduktormi a zákazkovým vysokým zdravotným matracom so špeciálnym výhrevným a chladivým povrchom pre rôzne ročné obdobia. Spálňa je vybavená 4K televízorom a programovateľným ambientným osvetlením všetkých farieb pre navodenie ľubovoľnej nálady, zabudovaným v stropoch, stenách, pod skriňami aj poličkami. Špecialitou spálne je hviezdna obloha nad posteľou zo svetlovodivých vlákien, elektricky poháňaná zaťahovacia záclona okolo celej postele proti komárom a elektricky zaťahované závesy. Súčasťou spálne je aj luxusný taliansky veľmi jemný koberec.
Izba je vymaľovaná ručnými detskými maľbami zvieratiek a prírody, vybavená špeciálnym osvetlením pre nočné svetlo, slnečné svetlo a svietiacimi obláčikmi pre vysokú intenzitu osvetlenia. Okrem dostatku detského nábytku sú tu aj zákazkové hlboké vstavané skrine, dostačujúce na uloženie šiat a vecí celej rodiny.
Tretia izba slúži aktuálne ako pracovňa, alebo kancelária. Rozľahlý stôl vybavený dvoma zásuvkovými boxmi, zabudované police a kancelársky nábytok zaisťujú pohodlný pracovný priestor. Špeciálny dizajnový koberec a reliéfové tapety dopĺňa biela kožená sedacia súprava, ktorá taktiež obsahuje rozkladaciu posteľ v prípade príliš veľkej návštevy :-) Pracovňa obsahuje aj špeciálnu zákazkovú nábytkovú stenu s dvoma akváriami. Každé akvárium s objemom 250 litrov má v spodných skriniach zabudovanú modernú technológiu a ovládacie prvky. Akvária sa sami ovládajú, osvetľujú vrátane svitania, stmievania i nočného osvetlenia, jeden akvarijný set má aj špeciálnu výbavu s ohrevom a ochladzovaním vody, CO2 veľkú bombu pre rastlinné akvária so všetkými technológiami automatického ovládania, hnojenia, dávkovania CO2 atď. Tento akvarijný set poteší všetkých profesionálnych akvaristov a pracovníka v kancelárii poteší pohľad na nádherné akvária z rôznych biotopov sveta. (Akvária aktuálne nie sú osadené)
DRUHÉ PATRO
Na druhom poschodí domu v podkrovnej časti je postavené nahrávacie štúdio. Ide o špeciálne stavebné úpravy, odizolované krovy a podlahy nielen tepelne, ale aj proti hluku a krokovému hluku.izolácie v stenách sú špeciálne protihlukové a celé štúdio je aj odladené zvukovými vnútornými izoláciami na pohlcovanie zvuku a nežiaducich frekvencií. Tiež elektrické obvody sú tu oddelené a špeciálne odrušené, vrátane záložných zdrojov. Priestor obsahuje nahrávaciu miestnosť pre hudobníkov a spevákov a zvukovo oddelenú režijnú miestnosť, kde sa nahrávky spracovávajú. Toto kompletné nahrávacie štúdio obsahuje všetku modernú techniku pre digitálne nahrávanie, najmodernejší počítač iMAC Pro, 4K monitory, Štúdiové monitory pre stereo aj priestorové nahrávky a ďalšiu modernú výbavu v hodnote cca 1 milióna korún. Okrem televízorov pre komunikáciu medzi štúdiom a nahrávacou komorou nie je štúdiová výbava súčasťou ponuky a jej ponechanie je otázkou dohody a záujmu kupujúceho.
Televízory využívané na vzájomnú komunikáciu v štúdiu sú súčasne aj plne funkčné televízory na sledovanie televízie aj satelitu. Štúdio je vybavené posteľami, zákazkovým nábytkom a sedačkou, ktoré umožňujú prespanie ďalším ľuďom a zostávajú ako vybavenie domu. Štúdio je plne obývateľné a jeho izolačné vlastnosti umožňujú mimoriadny odpočinok, ktorý neposkytuje žiadna iná miestnosť.
VONKAJŠIA VÝBAVA
Na veľkom pozemku pred domom aj za domom sa nachádzajú ďalšie nehnuteľnosti a špeciálna výbava.
Originálny oranžovo biely plot pred domom má okrem elektricky ovládanej bránky aj automatické dvojkrídlové vráta so šírkou 3,5 m dostatočné pre vjazd aj nákladného automobilu. Dvor poskytuje parkovanie až pre 4 vozidlá, pričom 2 vozidlá parkujú pod štýlovým zastrešením s automatickým osvetlením a el. zásuvkou. Parkovanie je aj na ulici bez problémov a zadarmo.
Vedľa domu je vybudované veľké pieskovisko a domček so šmykľavkou pre deti. Miesto je ideálne prístupné a viditeľné z terasy pri dome a kryté živou zeleňou na parkovacom státí.
Veľmi obľúbeným miestom pri dome je veľká terasa 40 m2 - 99 m3. Konštrukcia bola navrhnutá tak, aby zaisťovala dostatok svetla a súčasne ochranu pred nepriazňou počasia aj pred letným slnkom. Terasa obsahuje okrem stola a značkových 6 stoličiek Hartmann aj veľký terasový krb na grilovanie a údenie a celoročne umiestnenú polokoženú sedaciu súpravu s možnosťou rozloženia postele na spanie vonku. K sedačke patrí aj kvalitný mramorový stôl. Terasa je používateľná po celý rok a je vybavená okrem dvoch záhradných lámp aj programovateľným ambientným farebným osvetlením.
Dominantou terasy je veľké zahranie jazero priamo pri terase o objeme. Časť jazera je osadená kráľovskými leknami, kúpacia časť má svoj vodopád a vstupné schody do vody z otvorenej drevenej terasy. Jazero je vyskúšané na odchov väčšiny sladkovodných rýb od kaprov, cez jesetery až po pstruhy. Základom jazera je biologická čistiareň vody, ktorá zaisťuje čistú a pitnú vodu po celý rok bez použitia akejkoľvek chémie. Cez jazero vedie priamo z terasy veľká drevená lávka do záhrady k ďalšiemu jazeru s hĺbkou 1,6 m, umiestnenému vyššie as vybudovanou umelou skalou. Skala slúži nielen esteticky, ale je krytom pre druhú veľkú čistiareň vody a vybavenie k jazerám. Obe jazerá sú prepojené potokom s vodopádom a sú upravené na celoročnú prevádzku. Súčasťou predaja je aj všetka rybia osádka kaprov obyčajných, kaprov Koi, jeseterov, línov, karasov a podzimov. Ochočené ryby sa rady kŕmia priamo z ruky, čo veľmi baví všetky návštevy :-) Zvody zo striech budov, parkoviská a pod. sú všetky vedené do jazier a jazerá sú tak celoročne napájané dažďovou vodou.
Záhrada domu je v čiastočne japonskom štýle s jazerami a lávkami, ale bola vytvorená ako tzv. Tento štýl pôsobí veľmi efektívne a prírodne a záhrada pôsobí ako prírodná oáza, ktorá je celoročne útočiskom aj vzácnych a chránených živočíchov. Okrem vlastných divokých kačíc, ktoré sem každoročne na jar prilietajú zakladať rodinu, hostí záhrada aj vlastného ježka, strakapúda i vzácneho rybárika riečneho a mnoho ďalších živočíchov.
Záhrada bola od začiatku projektovaná ako čo najmenej údržbová, a preto vyžaduje počas roka len minimálnu starostlivosť. Celá záhrada je vybavená šesťkanálovým automatickým zavlažovacím systémom, rozdeleným do samostatných programovateľných úsekov, vrátane samostatného zavlažovania zeleninovej záhrady, vystavanej z vyvýšených drevených trámov, ktoré zaisťujú vyššiu úrodu zeleniny. Pozemok obsahuje v severnej časti aj lesný biotop s veľkými vysokými stromami, v ktorom rastú šampiňóny a lesné jahody. Záhrada je potom osadená mladými ovocnými stromami na vlastnú spotrebu, a to veľmi dobre plodiaca čerešňa srdcovka, alebo slivka - Čačanská lepotica, jarná, letná a zimná jabloň pestované pri stene ako zákrsky. Vďaka atypickému pozemku a dômyselnému rozmiestneniu a osadeniu zelene a stromov pôsobí záhrada veľmi prírodne a neformálne. Súčasne tiež poskytuje maximálne súkromie na kúpanie, opaľovanie a ľubovoľnú zábavu, a to aj najmä vďaka 4 m vysokej protihlukovej stene vystavanej po celej severnej hranici pozemku v dĺžke 50 m, ktorá je súčasťou nehnuteľnosti. Celý pozemok je úplne zakrytý a chránený od severu aj proti akýmkoľvek prívalovým vodám z hlavnej cesty. Pozemok nikdy v histórii nebol zaplavený a súčasná dispozícia zaplavenia aj vylučuje.
Zadná časť záhrady poskytuje ďalšiu celoročnú zábavu vo forme šesťmiestnej veľkej výrivej vane s maximálnym osvetlením. Masážna vaňa je zabudovaná v krajine vonku na záhrade a poskytuje skvelú relaxáciu a masáže po celý rok. Najobľúbenejšie sú nočné kúpele v 40 st vode vo veľkých zimných mrazoch.
V zadnej časti záhrady je vybudované ihrisko pre ľubovoľné loptové a iné hry. Povrch s rozmermi 10,5 x 6,5 metra je vybudovaný zo špeciálnych gumových dlaždíc pre bezpečnosť detí proti pádu. Zadná stena je potom vybavená dostreliskom pre športovú streľbu z luku, samostrieľu a podobných zbraní.
V záhrade samozrejme nechýba ani drevená chata, dva drevníky, senník a hospodárska. Kruhová časť záhrady osadená stromčekmi je pripravená na výstavbu veľkej záhradnej sauny s kúpaním v jazere.
ĎALŠIA TECHNOLOGICKÁ VÝBAVA
Součástôu predaja je aj dalšie technické vybavenie domu, zajišťujúce jeho maximálne využitie a ekonomickú prevádzku. Dom bol už od projektu špeciálne postavený s ohľadom na tepelné a ekonomické vlastnosti. Hlavné steny domu sú postavené z veľkých CDM blokov s najlepšími teplotnými vlastnosťami a dom je navyše po celom obvode kvalitne zateplený. To umožňuje celému domu uchovávať si veľmi dlho vnútornú teplotu v zimných mesiacoch a taktiež uchovávať si príjemnú chladnú klímu v horúcich letných dňoch. Dom nepotrebuje na komfortné bývanie klimatizáciu, ani výkonné vykurovanie a preto je klimatizáciou vybavená len podkrovná časť, kde môže dôjsť k vyhriatiu v lete cez strešné okná, pokiaľ nie sú zakryté vstavanými roletami. Z toho dôvodu sú aj všetky strešné okná v dome vybavené zatemňovacími roletami.
Celý dom je vykurovaný ústredným kúrením poháňaným plynovým kotlom. samostatne riadiť každú miestnosť v dome podľa vopred nastavených podmienok. Počítač tiež dokáže automaticky vypnúť kúrenie, pokiaľ všetci opustia dom, rovnako ako odpája plynový kotol v prípade, že je dom vykurovaný krbom v obývacej miestnosti. Automatickým riadením domácnosti sa na vykurovanie domu ušetria obrovské náklady a vykurovaním drevom v krbe ešte oveľa viac. Celá podlaha v obývacej izbe a kuchyni je vykurovaná aj podlahovým kúrením, opäť riadeným počítačom.
Na dosiahnutie ešte väčšej sebestačnosti je dom vybavený fotovoltaickou elektrárňou novo inštalovanou v roku 202. Výkon elektrárne presahuje spotrebu nehnuteľnosti a preto je vybavená aj batériami, ktoré elektrinou zásobujú dom až do neskorých večerných hodín. Hlavná spotreba elektriny je smerovaná cez deň, kedy je dom zásobený vlastnou elektrinou a na noc sa nepotrebné systémy odpájajú.
Dom je tiež vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom EZS, napojeným na pult centrálnej ochrany . Systém je nastavený aj na nočné stráženie domu, keď jeho obyvatelia spia a je prepojený s domácim počítačom. Je tým zaistené nielen bezpečie nehnuteľnosti a osôb v nej, ale aj automatické riadenie domu v neprítomnosti.
V dome je nainštalovaný systém Phillips pre ovládanie zariadenia a osvetlenia. Vďaka trvalému internetovému pripojeniu je možné domácnosť ovládať z ľubovoľného telefónu a to aj odkiaľkoľvek po svete. Systém je ľubovoľne bezdrôtovo rozšíriteľný podľa potreby.
Súčasťou domu je aj počítačovo riadený automatický zavlažovací systém pre celú záhradu a automatický zber.
V dome sú tiež skryté zabudované dva bezpečnostné trezory.
AKTUÁLNA TRHOVÁ CENA:
Trhová cena bola stanovená znalcom podľa aktuálnych trhových cien v regióne:
Hlavná nehnuteľnosť: 13.000,- Kč/m3 - cena: 9.548.000,- Kč
Pozemky: 2.600,- Kč/m2 - cena: 3.915.000,- Kč
Ostatné stavby 127 m3: 3.800/m3 - cena: 482.000,- Kč
Vodné stavby: 80 m3 - cena: 497.000,- Kč
Protihluková stena: 940.000,- Kč
Technológie, čistiarne, fotovoltaika, múdra domácnosť: 688.000,- Kč
Nábytok a ostatná výbava nehnuteľnosti: 783.000,- Kč
Celková trhová cena: 16.853.000,- Kč
AKTÁLNE PONÚKAME TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKOU ZĽAVOU ZA 11.500.000,- Kč. CENA TAK ZAISŤUJE DOBRÚ KÚPI ALE TIEŽ VÝHODNÚ INVESTÍCIU.
KONTAKTUJTE NÁS:
Všetky vyššie uvedené nehnuteľnosti, technológie aj vybavenie predávame ako jeden celok. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, po komplexnej rekonštrukcii v roku 2022. Prosíme, aby nás nekontaktovali žiadni makléri a sprostredkovatelia. Rokujeme výhradne so skutočnými záujemcami bez prostredníkov!!!
Kontaktujte nás kedykoľvek na e-mail: reditel@nemoros.cz
alebo v pracovný dobe na tel: +420 724 090 840
NEMOROS sro, IČO: 27775992